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1 - 2 Fam.- Wohnhaus in Alleinlage, solider Klinkerbau, Pferdehaltung möglich
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1800 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Das Haus ist sehr solide und doppelwandig gebaut. Der große Badanbau wurde in den 70er Jahren aus Itonsteinen erstellt. Ca. 2/3 sind ca. 2,10m hoch unterkellert.
Das Dachgeschoss wurde vor 8 Jahren ausgebaut. Es besteht aus 2 Wohnungen plus ausgebautem 50qmDG.
Es gibt einen gemauerten Brunnen.
Die Nebengebäude sind in keinen guten Zustand. Kraftstrom kann für ca. 800 € gelegt werden. Eigene Abwassersammelgruben. Raumhöhe EG 3m, 1.OG 2,4m.
alte Doppelglasholzfenster, Keine Heizung. Die Bahn hatte vor 100 Jahren sozusagen das Transportmonopol und hunderte solcher Häuser gebaut, so dass sie gut durchdacht und solide gebaut sind, eine gute Bauweise, die heute kaum noch einer bezahlen wollte. Dachrinnen und Fenster sollten in absehbarer Zeit erneuert
werden.
Lage
Schöne ruhige Naturlage, an einer wenig befahrenen Nebenstraße und einer
einspuhrigen Bahnnebenstrecke, wo alle Stunde mal ein kurzer Personenzug tagsüber
fährt. Zwei Fernradwege führen am Haus vorbei und es liegt nur ca. 300m vom Ortsrand entfernt und ca. 6km von der Stadt Meiningen. 200m vom Fluss und Wanderweg in die umliegenden Berge neben an. Ca. 4km bis zur Autobahnauffahrt Meiningen-Süd.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Küche und Schlafzimmer liegen zum Norden, Wohn- und Kinderzimmer zum Süden
und Bad zum Nordwesten. Es gibt ein Treppenhaus, dass man mit einer eigenen Haustür versehen kann, so dass jede Wohnung einen separaten Hauseingang bekommt. Der Mieter, im EG zieht, zeitnah aus, auch altersbedingt, schriftliche Kündigungsvereinbarung liegt vor. Diese Wohnung ist neu zu renovieren. 125qm
Wohnraum sind sofort frei und auch beziehbar.
Besichtigungstermine:
nach telefonischer Absprache Tel. 0160/93514303, wahrscheinlich schon in der Zeit
vom 11 bis zum 18. Juni möglich. Bitte nur ernsthafte Interessenten. Preis ist Festpreis, es sei denn jemand zeigt, mir vor Ort, ein besseres Angebot.