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Renditestarkes vermietes 6-Fam.-Wohnhaus im Reihenhausstil zu verkaufen!!!
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 11245.5 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, von denen 5 Wohneinheiten vermietet sind.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben 55 m² Wohnfläche und die Wohnungen im 1. Stock haben jeweils 61 m² Wohnfläche, die anderen beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils 55 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen und haben ein Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Tageslicht.
Die Wohnungen im Dachgeschoss und die beiden Wohnungen im 1. Stock haben sind mit einem Balkon ausgestattet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrasse mit Gartenzugang.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die Wohnungen im 1. Stock gehört ein gemeinsammer Keller.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben Stauraum im Dachboden.
Der Garten sowie die beiden Holzhütten können von allen Mietern genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- 6 Wohneinheiten
- 4 Balkone
- Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- Fliesenböden in Feuchträumen
- Garten
- 1x Garage
- 5x Stellplätze
- Terrasse
- Balkon
- Kunststofffenster
- große Dachflächenfenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- zwei Gartenhäuschen
- Keller
- geheizt wird mit neuen modernen Marmorplatten über Strom
- in jeder Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden
Lage
Bad Berneck ist eine Kleinstadt im schönen Fichtelgebirge mit ca. 5000 Einwohnern.
Die Ortschaft liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 2 (Hof-Bayreuth) und 303 (Kronach-Eger). Über den Anschluss Bad Berneck/Himmelkron (Entfernung 5 km) ist Bad Berneck an das Autobahnnetz angebunden (Bundesautobahnen A 9 und
A 70).
Lebensmittelmärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
11245.5 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Anmerkung
Weitere Angebote finden Sie unter
zuhauseinbayern.de!
Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro
vereinbaren können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar
sind, zwingend notwendig ist.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für
die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir kooperieren mit dem einzigen in Bayern nach TÜV zertifizierten Finanzierungsexperten, der Sie
natürlich unabhängig und komplett auf Ihre persönlichen Präferenzen zugeschnitten berät!
Sprechen Sie uns einfach darauf an!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet