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10.000 m²/ 24 Std. Nutzung/ Rampenandienung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf einem eingezäunten ca. 28.053 m² großen GI- Grundstück (24 h-Nutzung) stehen moderne Logistikflächen zur Verfügung.
Das Stützenraster beträgt 12 m x 22,50 m.
Moderne Büroflächen sind direkt verbunden.
Ausstattungsbeschreibung
- Neuwertig
- 10 Rampentore und 1 ebenerdiges Tor
- Gas-Heizung
- 10 m UKB
- ESFR- Deckensprinklerung
- 40 PKW- Stellplätze und 4 LKW Stellplätze
- Bodentragkraft 5 t/ m²
Lage
Das Objekt befindet sich in optimaler Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU
A 40 VENLO - MOERS - DUISBURG - OBERHAUSEN - ESSEN - BOCHUM - DORTMUND
A 52 ROERMOND - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - GLADBECK - GELSENKIRCHEN - MARL
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 809,00 m², Gesamtfläche: 10635,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen