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2 DHH mit Waldgrundstück in Schalksmühle!

Preis: 89.000,00
Region: Schalksmühle, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 3:57
Aufrufe: 0
ID: DynR2Zxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 10000 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an den Makler fällig.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 10000 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl und Strom

Endenergiebedarf: 231.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Grundstück:
Dieses Hanggrundstück mit ca. 10.000 m² bietet Ihnen und ihrer Familie ausreichend Platz den Sommer zu genießen. Die Bepflanzung ist überwiegend durch Waldflächen gekennzeichnet.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei dieser Immobilie um 2 Doppelhaushälften.
Die linke DHH ist unterkellert, die Fassade sowie der
Spitzboden sind bereits gedämmt.
Das ganze Objekt ist stark sanierungsbedürftig, bietet Ihnen
aber die Möglichkeit Ihren eigenen Wohntraum flexibel wahr
werden zu lassen. Beide Wohneinheiten stehen zurzeit leer und
würden nach der Sanierung auch für Vermietungszwecken
dienen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie diese Immobilie zu neuem Leben erwecken. Die Aufteilung der beiden DHH ist nahezu identisch und teilt sich wie folgt auf:

1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, HWR. In der rechten DHH befindet sich ein offener Kamin im Wohnbereich.

Dachgeschoß:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie
Zugang zum Spitzboden.

Lage

Diese im Grünen versteckte Immobilie befindet sich in
Schalksmühle und ist durch die zentrale Lage und der
unmittelbarern Nähe zur Volmestrasse optimal an den
öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten,
befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Vedran Koch Tel.: 02351/43230-38

Allgemeines
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften
Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an den Makler fällig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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