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3 Z - 75 m² - Porz - Kapitalanlage - 1.OG - Balkon

Preis: 129.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Mai, 7:16
Aufrufe: 0
ID: 24pLMY4a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus auf der Kölner Strasse gelegen. Die Fassade ist grau. Im Haus befinden sich mehrere Wohneinheiten:

- Gas-Zentralheizung
- Kabelfernsehn
- Keller
- Hausmeister

Der Energieausweis wird gerade durch den Eigentümer erstellt und
wird bei der Erstbesichtigung unaufgefordert gezeigt.

ACHTUNG:
Diese Wohnung ist vermietet!

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- helles Bad mit heller Einrichtung
- Wannenbad
- Trockenraum im Keller
- Waschraum mit separaten Zähler im Keller
- Fliesen im Wohnraum
- Gegensprechanlage
- Türzargen aus Metall
- Türspion

Wohlfühlfläche von gesamt: 75 m²

Lage

Das Objekt liegt auf der Kölner Strasse in Porz-Ensen. In ca. 2 min. Fußweg kann man das Rheinufer erreichen. Über den Rheinuferweg kann man per Fahrrad (20 min.) sehr schön die Innenstadt erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Strassenbahn (Nr.7) in Richtung Köln und zum Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und weitere sozialen Einrichtungen sind verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 15 min. mit dem Auto entfernt. Fluglärm hat man keinen. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Kennzeichen:
Böden Fliesen, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Kunststoff-Fenster, Hausmeister, Kabelanschluss, Balkon

Gebiet:
Köln (Ensen)

Infrastruktur:
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Wohngebiet

Besichtigung / Info:
ACHTUNG:
Bitte rufen Sie im Falle eines abgestimmten Besichtigungstermins in jedem Falle ca. 2 Stunden vor der Besichtigung unter 0160-949 545 59 an und bestätigen Sie noch mal Ihren Termin.

Um unnötige Leerfahrten zu vermeiden, werden wir erst nach einer telefonischen Bestätigung am Objekt sein!

Vielen Dank für Ihr Verständnis!
----------------------------------------------------------
3 % des Verkaufspreises plus MwSt.-
Nachweisprovision
---------------------------------------------------------
Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma IMMOBILIEN WIESNER angeboten.

Die Käufercourtage in Höhe von 3 % plus MwSt. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. IMMOBILIEN WIESNER erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und IMMOBILIEN WIESNER.

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Seite www.immo-wiesner.de

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