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365m² Wohn-/Nutzfläche, 2 Wohnungen + Gastronomie 1

Preis: 175.000,00
Region: Steinebach/Sieg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 Februar, 0:05
Aufrufe: 0
ID: m1dorOe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 365 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1025 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 365 m²

Grundstück: ca. 1025 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus einer Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 100m² Wohnfläche, einer Einliegerwohnung im UG mit 65m² und dem ca. 200m² großem Lokal. Die Gewerbefläche kann in zwei Wohnungen umgewandelt werden. In den letzen 20 Jahren wurde das Objekt immer wieder renoviert. So bekam die Heizungsanlage eine Unterstützung durch 4 Solarkollektoren, die Fenster sind überwiegend erneuert, das Dach sowie teilweise die Fassade wurden erneurt und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss installiert. Auf dem ca. 1025m² großem Grundstück befinden sich ein kleiner Garten, 2 Garagen und div. PKW-Stellplätze.

Alle Angebote finden Sie unter: www.petry-immobilien.de Ich freue mich auf Ihren Anruf

Lage

57520 Steinebach

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 186.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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