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8 Zimmer EFH in Hünfelden-Ohren
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1033 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 1033 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt lesen +++
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular. Das Sekretariat hat keinen Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.
Unser Service: Wir rufen Sie nach einer vollständig ausgefüllten Onlineanfrage zu einer von Ihnen gewünschten Zeit zurück.
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Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
Die hier im Exposé angegebenen Provisionen sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++
Bei diesem Objekt kann sich der neue Eigentümer über folgende Highlights freuen:
- Schöne Lage
- Pflegeleichter Garten
- Wintergarten
- Gäste-WC
- Große Küche (17,5 m²)
- Sonnenterrasse mit Markise und Heizstrahler
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster
- Garage
- ABUS Tür- und Fenstersicherung
- Neue Eingangstür
- El. Rollos (teilw. mit Sonnensensor)
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Große Fensterfront
- 20 cm Dachdämmung
- Neue Flachheizkörper
- Neuer Fassadenanstrich (2014)
- Kamin
- Badezimmer mit Wanne, Dusche
- Keller
- SAT-Anlage
- DSL 50 Mbit/s
- Neue ISO-Verglasung
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
Ausstattungsbeschreibung
Tauschen Sie Ihre Wohnung gegen dieses Häuschen mit Garten. Neben mehr Gestaltungsmöglichkeiten und mehr Platz bietet dieses Objekt noch weitere überzeugende Highlights.
Ein Sanierungsstau liegt nicht vor.
Anschauen lohnt sich!
Vereinbaren Sie einen Termin - der Eigentümer freut sich auf Ihren Besuch.
Lage
Durch die günstige Verkehrsanbindung nach Bad Camberg und die kurzen Wege nach Limburg / Lahn, hat Hünfelden Ohren in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.
Bis zur Landeshauptstadt Wiesbaden fahren Sie ca. 28 Kilometer
Angesehene Schulen, ÖPNV, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 150.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.
Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 243,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert