A. HÖRNER IMMOBILIEN + Sachsenhausen | Perfekte Raumaufteilung | 5 Zimmer Wohn(t)raum in zentraler & gefragter Wohnlage +

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt )

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese ca. 100 m² große und moderne Wohnung befindet sich im 3. Stock einer kleinen und gepflegten Wohneinheit. Sie vereint alles, was zeitgemäßes Wohnen in zentraler, aber doch ruhiger Lage auszeichnet. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Der Grundriss ist durchdacht und eignet sich sowohl für die Familie, als auch für den Paarhaushalt. Die Helligkeit in allen Räumen wird auch Sie überzeugen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügig geschnittene Diele über die Sie das Wohnzimmer, das Esszimmer, Schlafräume, Küche und Tageslicht-Bad erreichen. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer Schiebetür verbunden. Das Esszimmer verfügt über einen kleinen Balkon der zum Garten hin ausgerichtet ist. Alle Räume sind mit Laminat- oder Parkettboden ausgelegt.

Durch die Lage im Obergeschoss verfügt die Wohnung über einen schönen Lichteinfall, mit einem Blick über die Dächer von Sachsenhausen-Süd.

Die Wohnung ist bis Februar 2017 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 1.000 Euro.

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, so dass monatlich 200 Euro Erbpacht anfallen.

Ausstattungsbeschreibung

HIGHLIGHTS:

+ Offener & moderner Grundriss
+ Hochwertige Parkett- & Laminat Böden
+ 1 Modernes Tageslicht Wannenbad
+ Süd-Balkon
+ kleine & gepflegte Wohneinheit

Lage

Sachsenhausen ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Frankfurt. Die Schweizer Straße lädt zum Flanieren ein, hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Am Schaumainkai kann man wunderbar spazieren gehen, joggen oder eines der vielen Museen besuchen.

Am Südbahnhof findet jeden Freitag der Wochenmarkt statt, hier kann man sich mit frischen Produkten des täglichen Bedarfs eindecken. Vom Südbahnhof gehen S-Bahn S2-S6 ab. In die Stadtmitte gelangt man in wenigen Minuten mit der U-Bahn U1,2 oder 3. Wenige Autominuten zur A3 oder zur A661. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie in wenigen Minuten bequem per PKW oder Bahn.

Sonstige Angaben

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Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen