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Altbau-Traum für den Single mit großem Innenhof

Preis: 550,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Oktober, 9:07
Aufrufe: 0
ID: 24pBpOY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00     Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.650,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein ganz besonders individuelles Kleinod mit Charme spiegelt diese Erdgeschosswohnung wider in einem Altbau aus der Jahrhundertwende, unterstützt durch die typischen Altbaumerkmale: hohe Decken!

Die frisch renovierte Wohnung umfaßt zwei Zimmer, eine Wohnküche und das Bad mit übergroßer Dusche und befindet sich im rückwärtigen Anbau des Hauses, also geniale Lage und Verkehrsanbindung aber kein Lärm!

Ein besonderes Highlight ist der Innenhof, dieser gehört ausschließlich zu dieser Wohnung und ist ein herrliches Plätzchen mit Grünblick. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen äußerst großen Kellerraum, der über eine Treppe vom Innenhof aus begehbar ist.

Alles in Allem eine entzückende Stadtwohnung mit besonderen Vorzügen.

Ein Grundriss liegt leider nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer auf ca. 44 m² mit individueller Aufteilung
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- Wohnküche mit Zugang zum Innenhof
- modernes Duschbad mit Fenster und übergroßer Dusche
- Laminatboden und Fliesenbelag
- großer Kellerraum mit eigenem Zugang
- Gastherme, Durchlauferhitzer
- Kabel TV

Lage

Flingern-Nord hat ein eigenes, sehr sympathisches Flair; ein freundliches Wohnviertel mit stilvollen Altbauten und zahlreichen grünen Alleen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie originelle Restaurants, Kneipen und Cafés sowie Galerien, Werkstätten und Ateliers.

Modeleute und Kreative aller Branchen haben dieses Viertel schon vor Jahren für sich entdeckt. Vom Grafenberger Wald trennen Sie nur einige Minuten. Andererseits ist die City nur ein paar Straßenbahnstationen entfernt und die Straßenbahn hält fast vor der Haustür. Insgesamt eine ideale Stadtlage!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

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