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Ansprechendes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Vechta
Kaufpreis: € 347.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 347.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit 5 Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 145 m² Wohnen verteilen. Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gepflegt und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Es eignet sich für Familien mit kleinen Kindern oder aber auch für Paare, deren Kinderwunsch jetzt schon ein Zuhause braucht.
Und das Ganze umgeben von einem mehr als liebevoll angelegtem Garten. ...
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser ansprechenden Immobilie zu.
KÜHLING Die Immobilienmakler GmbH
Ausstattungsbeschreibung
GEBÄUDE: massive Bauweise | Satteldach mit Ausbau in Pfanneneindeckung
ERDGESCHOSS: Diele | G-WC | HWR mit Waschmaschinenanschluss | Küche | großzügiger Wohn-Essraum mit bodentiefen Fenstern zu den Terrassen | Terrassen: Tagessonne
OBERGESCHOSS: 4-Zimmer | Bad | Flur
SPITZBODEN: erreichbar über Raumspartreppe innerhalb des Flures im OG | im vorderen Bereich Standort der Gasbrennwerttherme | der hintere völlig ausgebaute Bereich könnte z.B. als Hobby-Raum dienen
BÖDEN: Fliesen im kompletten Erdgeschoss | sowie Bad OG |Laminat in Schlaf-/ Wohnräumen im OG | Fichtenboden auf dem Spitzboden
BAD: mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken | Gäste-WC
KÜCHE : gepflegte Einbauküche in natürlicher Holzoptik | im Kaufpreis enthalten
HEIZUNG: Gasheizung | Fußbodenerwärmung im Familienbad, sowie in der Küche
FENSTER: Kunststoff : innen weiß / außen holzfarbig | 2-fach-Verglasung | Rollläden
TECHNIK: SAT-Anlage | Alarmanlage | elektrische Markise
SONSTIGES: Carport mit anschließendem geschlossenem Geräteraum | 2 Außenstellplätze
Lage
Diese ansprechende gepflegte Immobilie liegt in einer gewachsenen angenehmen Wohngegend der Kreisstadt Vechta. Einer tollen Uni-Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung.
Das nachbarschaftliche Umfeld ist durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung geprägt.
Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises. Aufgrund der im Vergleich zu Großstädten moderaten Lebenshaltungskosten stellt sich Vechta als studenten- und familienfreundlicher Standort mit hoher Lebensqualität dar. Von den Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur medizinischen Versorgung, von Kindergärten und Schulen bis zum Volkshochschul- oder Universitätsangebot präsentiert sich die Kreisstadt als ebenso lebens- wie liebeswertes Zuhause.
Das Zentrum erreicht man bequem mit dem Fahrrad. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Unser Familienunternehmen steht für langjährige Erfahrung und Kompetenz in der Immobilien-Branche, enge Verbundenheit mit der Region, den Menschen und Herzblut für unsere Dienstleistung.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und bedanken uns schon vorab für das uns entgegengebrachte Vertrauen.
Wir verhelfen Ihnen zum Wohnobjekt Ihrer Wahl!
Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo
KÜHLING DIE IMMOBILIEN MAKLER - Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta
Wir sind gerne für Sie da!
Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen