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Architektenhaus in Bochum-Eppendorf

Preis: 329.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Juli, 11:55
Aufrufe: 0
ID: xy55Xjwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 247 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 247 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet und begeistert durch eine moderne und luftige Raumgestaltung. Hochwertige Materialien, sowie viele bauliche Highlights, machen dieses Objekt attraktiv. Im Haus angekommen, begehen Sie durch den Windfang den pompösen Wohnbereich, welcher direkt mit einem offenen Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die integrierte Bulthaup-Küche ist im Kaufpreis inbegriffen und verspricht gesellige Abende im Kreis der Freunde und Familie. Das direkt angrenzende Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sorgt für einen tollen Ausblick in den südwestlich ausgerichteten Garten. Zwei dem Baujahr entsprechende Bäder bieten genügend Platz zum Pflegen und Wohlfühlen und wurden im zeitlosen Dekor errichtet. Ebenfalls verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer. Selbst Teilflächen des Kellers wurden mit einer Fußbodenheizung versehen.

Ausstattungsbeschreibung

-Fußbodenheizung
-Split-Level-Bauweise
-inklusive Küche
-Kamin
-Garage

Lage

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ortskerne von Eppendorf, Oberdahlhausen, Linden und Höntrop. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, ebenso auch Cafés und Restaurants sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindungen an die Zentren von Wattenscheid, Bochum und Hattingen sind optimal. Alles ist mit dem PKW und dem öffentlichen Personennahverkehr gut zu erreichen. Für Ihre Freizeitgestaltung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten: Spielplätze, der nahe gelegene Südpark mit Waldschwimmbad und Tiergehege. Ebenso begeistert das schöne Ruhrtal mit seinen Radwegen und vielen anderen sportlichen Aktivitäten.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 136,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 10, Gemerkung: Eppendorf, 2 Etagen

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