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Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 599 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 599 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Broda Nord" und besticht mit seinen gut durchdachten Grundrissen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung nebst herrlichem Wintergarten, schöner Küche mit Einbaumöbeln, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Abstellraum sowie einer Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung nebst schöner Küche mit Einbaumöbeln, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sowie dem großen Balkon mit schönem Ausblick. Der großzügige Spitzboden ist als Hobby- und Abstellraum nutzbar. Das schön angelegte Grundstück mit massiver Garage und Werkstatt runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertige, massive Bauweise
- Bäder mit Badewanne und Dusche
- beide Küchen mit Einbauküchen
- Rollläden an allen Fenstern außer im Wintergarten
- massive Garage mit Werkstatt
Themenabend Privater Immobilienverkauf am Donnerstag, 15. September, um 17:30 Uhr in Neubrandenburg, Woldegker Str. 2. Melden Sie sich bitte unter 0395/5695-1851!
Lage
Das Wohngebiet "Broda Nord" ist durch seine gute Wohnlage und die zentrale Verkehrsanbindung sehr beliebt. Hier können Sie noch die Natur und die Stadt zusammen genießen. Gleich hinter dem Wohngebiet schließt der Landschaftsgarten "Brodaer Teiche" an. Durch das gesamte Gelände führen gepflegte Wanderwege, von welchen aus alle Sehenswürdigkeiten besucht werden können. Auch ein Reitweg verbindet den Landschaftsgarten mit dem benachbarten Reitplatz Broda.
Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Versorgungseinrichtungen sind mit dem Bus, dem Fahrrad oder mit dem Auto schnell erreichbar. Ein Fußweg verbindet das Wohngebiet mit der Innenstadt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen