Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Berlin

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Berlin-Steglitz 1

Preis: 5.300.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 September, 9:34
Aufrufe: 0
ID: P6ZwVb91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 5.300.000,00

Wohnfläche: ca. 1772.06 m²

Grundstück: ca. 1369 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.300.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1772.06 m²

Grundstück: ca. 1369 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohn- und Geschäftsgebäude wurde ca. 1890 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die beiden Doppelgaragen wurden im Jahr 1972/1973 nachträglich errichtet. Im Jahr 1990 wurde außerdem das Dachgeschoss ausgebaut um drei neue Wohnungen zu schaffen. Die Fassade an der Straßen- und Giebelseite wurde 2009 denkmalgerecht saniert.
Das Gebäude Verfügt über insgesamt 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
Erdgeschoss - 2 Gewerbeeinheiten (345,63 m²)
Souterrain, 1 - 3 Obergeschoss - 7 Wohnungen (1.087 m²)
Dachgeschoss - 3 Wohnungen (338,46 m²)
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 132.799,80 €. Die Garagen sowie eine Wohnung im Dachgeschoss sind nicht vermietet und werden noch vom Eigentümer selbst genutzt. Eine weitere Wohnung steht derzeit leer.

Lage

Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den Villen- und Eigenheimvororten. Zahlreiche Wohngebiete entstanden hier in der industriellen Epoche. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vereinzelt Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Der U und S-Bahnhof Steglitz ist ca. 400 m entfernt, die Haltestelle der Buslinie M48 befindet sich direkt vor dem Objekt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Berlin-Steglitz
  2. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Berlin-Steglitz 1
  3. 9 % Rendite für attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Marktredwitz
  4. Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel
  5. Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel! 1
  6. Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Prüm
  7. Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ratheim
  8. Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel 2
  9. Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel! 3
  10. Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Prüm 1
  11. Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ratheim 1
  12. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Erftstadt-Liblar
  13. Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Uelzen
  14. Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Uelzen 1
  15. ** WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ERSTKLASSIGER LAGE VON SCHRAMBERG-SULGEN ** / ideales Renditeobjekt / 4 Wohnungen / 1 Ladengeschäft !!!
  16. Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage von Dresden-Bühlau
  17. Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein
  18. Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein 1
  19. Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein 2
  20. Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein 3
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Berlin-Steglitz
Objektbeschreibung Das freistehende Wohn- und Geschäftsgebäude wurde ca. 1890 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die beiden Doppelgaragen wurden im Jahr 1972/1973 nachträglich errichtet. Im Jahr 1990 wurde außerdem das Dachgeschoss ausgebaut um
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Berlin-Steglitz 1
Objektbeschreibung Das freistehende Wohn- und Geschäftsgebäude wurde ca. 1890 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die beiden Doppelgaragen wurden im Jahr 1972/1973 nachträglich errichtet. Im Jahr 1990 wurde außerdem das Dachgeschoss ausgebaut um
9 % Rendite für attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Marktredwitz
Objektbeschreibung - Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Marktredwitz - Die Immobilie umfasst 3 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen - Die Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten sind vollständig vermietet - Die Kaltmiete beträgt insgesamt 44.184,-
Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel
Objektbeschreibung Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel! - Baujahr 1990 - Wohneinheiten: 5 - Gewerbeeinheiten: 3 - vermietbare Gesamtfläche: ca. 1.300m² - Grundstücksgröße: ca. 2.500m² - Mieteinnah
Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel! 1
Objektbeschreibung Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel! - Baujahr 1990 - Wohneinheiten: 5 - Gewerbeeinheiten: 3 - vermietbare Gesamtfläche: ca. 1.300m² - Grundstücksgröße: ca. 2.500m² - Mieteinnah
Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Prüm
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Prüm: Dieses Reihenhaus mit Laden- bzw. Gewerbefläche finden Sie im Zentrum von Prüm. Zwei größere, öffentliche Parkplätze sind direkt in der Nähe, und wegen des hohen Fußgängerverkehrs bietet
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ratheim
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hückelhoven-Ratheim Objektbeschreibung Die ehemalige Apotheke wurde aus Altersgründen aufgegeben und steht zum Verkauf. Zahlreiches Inventar, Einbauschränke und Lagerregale können übernommen werden. Das H
Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel 2
Objektbeschreibung Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel! - Baujahr 1990 - Wohneinheiten: 5 - Gewerbeeinheiten: 3 - vermietbare Gesamtfläche: ca. 1.300m² - Grundstücksgröße: ca. 2.500m² - Mieteinnah
Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel! 3
Objektbeschreibung Lukrative Kapitalanlage! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hummelsbüttel! - Baujahr 1990 - Wohneinheiten: 5 - Gewerbeeinheiten: 3 - vermietbare Gesamtfläche: ca. 1.300m² - Grundstücksgröße: ca. 2.500m² - Mieteinnah
Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Prüm 1
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Prüm: Dieses Reihenhaus mit Laden- bzw. Gewerbefläche finden Sie im Zentrum von Prüm. Zwei größere, öffentliche Parkplätze sind direkt in der Nähe, und wegen des hohen Fußgängerverkehrs bietet
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ratheim 1
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hückelhoven-Ratheim Objektbeschreibung Die ehemalige Apotheke wurde aus Altersgründen aufgegeben und steht zum Verkauf. Zahlreiches Inventar, Einbauschränke und Lagerregale können übernommen werden. Das H
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Erftstadt-Liblar
Objektbeschreibung Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Im Jahr 1974 wurde das Objekt in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren instandgehalten und modernisiert. Das O
Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Uelzen
Objektbeschreibung Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der gut frequentierten Fussgängerzone von Uelzen. Es wurde ca. im Jahre 1975 auf einem 176 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2001 umfangreich moder
Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Uelzen 1
Objektbeschreibung Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der gut frequentierten Fussgängerzone von Uelzen. Es wurde ca. im Jahre 1975 auf einem 176 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2001 umfangreich moder
** WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ERSTKLASSIGER LAGE VON SCHRAMBERG-SULGEN ** / ideales Renditeobjekt / 4 Wohnungen / 1 Ladengeschäft !!!
Objektbeschreibung Das massive Haus wurde im Jahre 1989 erbaut und in den Jahren 1999 und 2000 teilweise saniert und mit neuen Gasthermen ausgestattet. Im Gebäude befinden sich vier Wohnungen, welche durch die zentrale Lage sehr begehrt sind. Sie eig
Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage von Dresden-Bühlau
Objektbeschreibung Sanieren oder Abriss/Neubau, das ist bei diesem Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage an der Bundesstraße B6 die Frage. Beides ist möglich, denn Denkmalschutz besteht nicht. Straßenbegleitend ist das Eckgrundstück ca. 43 Mete
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein
Objektbeschreibung Vollunterkellertes, massivgebautes Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Lahnstein. Das Haus wurde ca. 1887 erbaut und verfügt über 2 1/2 Geschosse, rückwärtig wurde ein zweigeschossiger Anbau erstellt. Keller-, Erd- und Ob
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein 1
Objektbeschreibung Vollunterkellertes, massivgebautes Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Lahnstein. Das Haus wurde ca. 1887 erbaut und verfügt über 2 1/2 Geschosse, rückwärtig wurde ein zweigeschossiger Anbau erstellt. Keller-, Erd- und Ob
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein 2
Objektbeschreibung Vollunterkellertes, massivgebautes Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Lahnstein. Das Haus wurde ca. 1887 erbaut und verfügt über 2 1/2 Geschosse, rückwärtig wurde ein zweigeschossiger Anbau erstellt. Keller-, Erd- und Ob
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein 3
Objektbeschreibung Vollunterkellertes, massivgebautes Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Lahnstein. Das Haus wurde ca. 1887 erbaut und verfügt über 2 1/2 Geschosse, rückwärtig wurde ein zweigeschossiger Anbau erstellt. Keller-, Erd- und Ob