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Autarkgebäude zur Einzelnutzung - 3.500 m²

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 Juli, 0:19
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ID: J6Wdql1e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3500 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3500 m²

Objektbeschreibung

- moderne Büros und Gewerbeflächen im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße
- ein Service-Center bietet neben einem zentralen Empfang eine große Bandbreite an Service-Dienstleistungen und Konferenzräume
- es gibt eine Kantine am Standort
- optimale Zufahrts- und Lademöglichkeiten für LKW sowie rund 500 mietbare PKW-Stellplätze auf dem Gelände

Lage

- econopark Wolfener Straße mit direktem Zugang zur S-Bahn "Mehrorwer Allee"
i- deale Anbindung an die City in 25 Minuten zum Alexanderplatz
- ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee
- Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie - Angebote findet man an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN

Sonstige Angaben

Parken:
Insgesamt stehen in dem Komplex Wolfener Straße 32-34 und 36 500 PKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können. Wer mit dem Rad kommt, findet ausreichend Abstellmöglichkeiten vor.

Service:
Profitieren auch Sie von Glasfasertechnologien am Standort. Das Glasfaser-Hofnetz ermöglicht hochverfügbares Internet mit Übertragungsraten von bis zu 10.000 Mbit/s, Kopplungen zu Rechenzentren, Internetknoten und verschiedenen Carriern. Und das zu kostengünstigen Konditionen.

Für Sicherheit sorgt ein Wachdienst, welcher die Hofschließungen vornimmt und nachts sowie am Wochenende das Gelände kontrolliert. Der 24h-Sicherheitsleitstand gewährleistet die technische Überwachung der Höfe und koordiniert sicherheitsrelevante Maßnahmen. Ein Hausmeister ist wochentags als Ansprechpartner vor Ort.

Stichwort:
Autarkgebäude zur Einzelnutzung - 3.500 m²

Abrechnung...:
Heizung: 50% nach Verbrauch, 50% nach vermieteter Fläche.
Aufzug: nach vermieteter Fläche

Mietpreisstaffel:
Erhöhung der Nettokaltmiete um jeweils 0,25 EUR/m²/Monat im 3. und 5. Jahr und um 0,35 EUR/m²/Monat im 7. und 9. Jahr.

Deckentraglast:
1.000,00

Raumhöhe:
3,48

Tragf. Lastenaufzug:
2.000,00

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