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Bauernhaus Nähe Gerolstein

Preis: 49.000,00
Region: Gerolstein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 September, 9:15
Aufrufe: 0
ID: n10WKke6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 3518 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 3518 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1780

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 221.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bauernhaus Nähe Gerolstein - Ruhige Ortslage
Bj. ca. 1780, im laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - weitere sind erforderlich
Massive Bauweise, teilunterkellert
Kunststoffenster - Isolierverglasung, 2010 erneuert und Rückseitig Alufenster - Isolierverglasung, 1979 erneuert
Fliesen- Parkett und Holzdielenböden
Bad gefliest, ca. 1960 erneuert
Ofenheizung - Einzelöfen
Satteldach - Vorderseite mit Zementfaserplatten eingedeckt; Rückseitig mit Profilblechdachplatten in Pfannenform eingedeckt - vor ca. 15 Jahren erneuert.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 221,3 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse G

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Bad Dusche WC

Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer

Nebengebäude:
Anbau Wohnhaus: kleiner Stall mit Hofdurchfahrt
- massivbauweise
- Satteldach - Vorderseite mit Zementfaserplatten eingedeckt; Rückseitig mit Profilblechdachplatten in Pfannenform eingedeckt - vor ca. 15 Jahren erneuert

Stall - kleine Halle:
- massivbauweise
- Satteldach - Vorderseite mit Zementfaserplatten eingedeckt; Rückseitig mit Profilblechplatten eiingedeckt - 2011 neu eingedeckt
Pultdachanbau:
- massivbauweise
- mit Profilblechplatten eingedeckt

Grundstück:
3.518 m², Hofraum und Wiese

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