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Bochum-Weitmar / Wiemelhausen... erstklassiges Haus aus 1. Hand
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: zzgl. 4,76% Erwerberprovision (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist in einem teschnisch erstklassigen Gesamtzustand. In das Objekt wird / wurde laufend hochwertig und sinnvoll investiert.
Für alle, die sich nicht einschränken lassen möchten und Wert auf geräumigen Komfort legen, bietet dieses Haus die passende Gelegenheit.
Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet einerseits einen kuscheligen und urgemütlichen Kaminbereich und andererseits den Zugang auf die Terrasse.
Ein Vorteil dieses Hauses ist sicherlich auch der perfekt pflegeleichte Garten.
Genießen Sie ein kompaktes Grundstück, das Ihnen Freude und nicht nur Arbeit bereitet.
Der Privatbereich im Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad sowie 3 Schlaf-/ Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Von einem dieser Zimmer gelangt man auf den Balkon.
Ein weiterer Höhepunkt ist das großzügige Dachgeschoss-Studio mit eigenem Bad. Das Studio kann schon fast als Einlieger-Appartement bezeichnet werden! Ein perfekter Ort für größere Kinder, die hier ihre Eigenständigkeit üben können ... oder auch ein
perfekter Arbeitsbereich!
Das Untergeschoss ist wohnlich ausgebaut. Aktuell bietet es einen phantastischen Partykeller swowie weitere Abstell- und Technikräume.
Diese ehrliche Immobilie aus erster Hand befindet sich in einem einwandfreien Pflegezustand und bietet dadurch die Möglichkeit, die eigenen geschmacklichen
Wünsche sehr leicht umzusetzen!
Ausstattungsbeschreibung
Neben einer aktuellen Technik hat das Haus z. B. noch Folgendes zu bieten:
- Garage
- Kfz.-Stellplatz
- offener Kamin im Wohnbereich
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- große, taghelle Räume
- erstklassiges DG-Studio
- Vollkeller; teilweise wohnlich ausgebaut
- große Terrasse mit super-pflegeleichtem Gartengrundstück
- etc. ...
Lage
Die Lage kombiniert eine gute Infrastruktur, eine erstklassige Verkehrsanbindungen und gleichzeitig ein gediegenes, ruhiges Wohnumfeld. Deshalb ist die Lage besonders beliebt und stark nachgefragt.