Büro- / Praxisräume in Regen 1

Kaltmiete: € 650,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 105 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten zzgl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 105 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet ca. 105 m² auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

OG 1: Großer Empfangsbereich / Wartezimmer (teilbar), zwei Räume, WC, Flur mit Treppe ins OG 2.

OG 2: Ein Büroraum, Personalraum mit EBK und Balkon.

Die Einbauküche wird freundlicherweise vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Böden sind mit Fliesen, Kork, Laminat, Linoleum ausgestattet.

Strukturierte EDV-Verkabelung, Telefon-, TV-Anschlüsse sind vorhanden.

Die Aufteilung, Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten der Fläche können an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.

Nettomonatsmiete: € 650,--
Nebenkostenvorauszahlung: € 150,--
Kaution: 2 Nettomonatsmieten
Bezugstermin: sofort

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lage

Die Büro- / Praxis- / Kanzleiräume befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses in Regen. Unmittelbare Nachbarn sind Ärzte, Sparkasse.

Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Mieterprovision:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.

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Objektnummer: IZD-1009-537

Stichworte:
Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Bayern