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Denkmalg. Wohn- und Geschäftshaus in Bad Lausick
Preis: € 35.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 35.000,00
Käuferprovision: siehe Hinweise
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1190 m²
Objektbeschreibung
Denkmalgeschützes Gebäudeensemble, bestehend aus WGH mit
Anbauten, Baujahr ca. 1665, Um- und Ausbauten um 1934 sowie
WH mit integrierten Garagen, Bj. unbekannt, geschätzt um 1900,
Umbauten um 1980. Erdgas-ZH, WW-Versorgung: dezentral über
Boiler. Einfache, techn. veraltete Sanitär-Ausstattungen in den
Wohnungen und einfache Ausstattungen als Gäste-WC in der
Gaststätte. Einfache, veraltete Elektro-Ausstattung. Die Freifläche
wurde ehemals als Biergarten genutzt und ist mittlerweile verwildert,
an das WH wurde ein Bungalow angebaut. Eine Befahrung
des Grundstücks ist über ein Tor möglich. Die ebenfalls
denkmalgeschützte komplette Innenausstattung der Gaststätte
muss in unveränderter Form im Objekt verbleiben und erhalten
werden. Die Ausstattung der Küche ist veraltet und nach heutigen
Maßstäben nicht mehr nutzbar. Insgesamt sanierungsbedürftiger
Zustand. Alte Einrichtungsgegenstände (Müll) vorhanden. Lage
im Sanierungsgebiet.
Grundstücksgröße: ca. 1.190 m², bestehend aus 2 Flst.
Wohn-/Nutzfläche: Gaststätte mit ca. 212 m², 3 WE mit ca. 288 m². Insg. ca. 500 m².
Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV
Verkehrswert: € 58.000,- (lt. Gutachten vom 24.9.2015)
Mindestgebot: € 35.000,- zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis
Lage
Das Objekt befindet sich im alten Stadtkern von Bad Lausick. Umliegend
WGH. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein verkehrsberuhigter
Platz mit Springbrunnen und einem öffentlichen
Parkplatz.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26. bis 30.08.2016 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt ist noch im Nachverkauf zu erwerben. Kontaktieren Sie uns!
Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.
HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.
Änderungen vorbehalten.