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DIETZ: Gut vermietete Kapitalanlage in bevorzugter Lage von Babenhausen im Baugebiet OST! 1
Kaufpreis: € 84.900,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.900,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis
Hausgeld: € 216,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Vermietetes Anlageobjekt mit guten Mieteinnahmen in bevorzugter Lage von Babenhausen!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stockwerk) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Hochhaus) und bietet ausreichend Platz vom Single bis zur kleinen Familie mit einem Kind.
Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit Essecke. Angrenzend finden Sie ein helles freundliches Wohnzimmer vor. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro. Die Immobilie verfügt außerdem über ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Ihre Waschmaschine kann in der Waschküche im Keller aufgestellt werden. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden in der Küche, Diele, Wohn und in den Schlafzimmern sind mit modernem Buchelaminat belegt.
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
moderne Türen in Bucheoptik
modernisierte Heizkörper
Digitales SAT - TV
DSL verfügbar
kein eigener Stellplatz
kein Balkon
Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum. Die gemeinschaftliche Waschküche, sowie der Trockenraum können mit den übrigen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Lage
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
Sonstige Angaben
Viele weitere Kapitalanlagen, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet, finden SIE unter:
WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr Immobilienmakler für Darmstadt-Dieburg, Offenbach und Umgebung (IVD BÜRO, vormals RDM,VDM).
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen