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DIETZ: Sonnige Doppelhaushälfte mit Keller in ruhiger Lage! 1
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 111.06 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 278 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 111.06 m²
Grundstück: ca. 278 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese herrliche Doppelhaushälfte befindet sich in Florstadt (Nieder-Mockstadt) in einer ruhigen Ortsrandlage.
Alle Zimmer haben Fliesenboden und große Fensterflächen, Schönheitsreparaturen sind jedoch erforderlich.
AUFTEILUNG Erdgeschoss:
* Wohnen / Essen mit Terrasse und Gartenzugang.
* Küche
* Abstellraum
* Gäste-WC
* Windfang
AUFTEILUNG Obergeschoss:
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer
* Flur
* Tageslichtbadezimmer
AUFTEILUNG Dachgeschoss :
* Studiozimmer als 2. Kinderzimmer
* Mansarde
* Flur
AUFTEILUNG Kellergeschoss:
* Keller - beheizbar und wohnraumähnlich ausgebaut
* Tageslicht - Duschbadezimmer
* Diele
* Hauswirtschaftsraum
Zurzeit ist diese Immobilie für 750,-EUR/kalt monatlich vermietet.
Interessiert? Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! Rufen Sie uns kostenfrei unter 0800 - 811 0 711 und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Fliesenboden
2 Tageslichtbadezimmer
Terrasse
Garten
2 KFZ-Stellplätze
ISO-Kunststofffenster
Gas-Zentralheizung
Gäste-WC
Vollkeller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der ca. 8700 Einwohner großen Stadt Florstadt, genauer gesagt in der Gemarkung Nieder-Mockstadt. Florstadt befindet sich ca. 28km nord-östlich der Stadt Frankfurt am Main in der sogenannten "Wetterau".
Die Stadt Florstadt besteht aus den 6 Stadtteilen Leidhecken, Nieder-Florstadt, Nieder-Mockstadt, Ober-Florstadt, Staden und Stammheim. Florstadt bietet über die B275 in wenigen Minuten Anschluss an die östlich gelegene Autobahn A45 sowie an die westlich gelegene Autobahn A5 Richtung Frankfurt.
Alle Geschäften des täglichen Bedarfss sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweis: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein nach Wohneigentumsgesetz (WEG) geteiltes Anwesen.
Hinweise zum Geldwäschegesetz:
Wir als Immobilienmakler sind nach dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir müssen daher VOR der Durchführung von Besichtigungsterminen Daten aus Ihrem Personalausweis, Reisepass oder vergleichbarem Ausweisdokument im Original kontrollieren und dokumentieren. Außerdem müssen wir prüfen ob Sie als Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder im Interesse eines Dritten handeln.
Bitte halten Sie vor Besichtigungsterminen daher immer Ihre Ausweisdokumente bereit.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet entsprechende Auskünfte zu erteilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom Regierungspräsidium Darmstadt angehalten sind, keine Besichtigungstermine durchzuführen, falls Ausweise nicht im Original vorgelegt werden können.
Für Fragen zum Geldwäschegesetz steht Ihnen die zuständige Aufsichtsbehörde, das Regierungspräsidium Darmstadt zur Verfügung:
Tel.: 06151-124747 E-Mail: [email protected]
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
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Nützliche LINKS:
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www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Nutzfläche: 62,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen