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Direkt am Naturschutzgebiet ! Optimal zu bebauendes Grundstück in Undeloh OT Wesel
Preis: € 249.000,00
Grundstücksfläche: ca. 3700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3700 m²
Objektbeschreibung
Dieses ca. 3.700 m² große Grundstück zeichnet sich besonders durch die attraktive Lage direkt am Naturschutzgebiet aus und kann mit drei Einzelhäusern bebaut werden. Die Bebauung richtet sich nach den Bestimmungen des § 34 BauGB (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung). In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser in eingeschossiger Bauweise. Die Umsetzung des Einzelvorhabens ist über eine Bauvoranfrage zu klären.
Alle Erschließungsmedien (Gas, Wasser, Kanalisation und Strom) liegen in der angrenzenden Straße. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich noch ein Altbestand (kleines Wochenendhaus) welcher durch den Erwerber bzw. die Erwerber zu entfernen ist.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen sie uns an.
Lage
Wohnen wo andere Urlaub machen !
In der malerischen Heidelandschaft findet sich der schöne Heideort Wesel. Wesel gehört zur Gemeinde Undeloh ein traumhafter Wohnort -vor den Toren Hamburgs- mitten im Grünen.
Im ca. 6 km entfernten Handeloh befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein gut sortierter EDEKA-Markt mit Post- und Bankservice, ein Allgemeinmediziner, Floristikbetriebe, Gastronomie und ein Bahnhof. Handeloh besitzt ein vielseitiges Angebot zur Freizeitgestaltung, außerdem einen Kindergarten und eine Grundschule.
Alle weiterführenden Schulen, sowie umfassendere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der ca. 12 km entfernten Kleinstadt Buchholz. Von Handeloh aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg, Buchholz, Bremen, Soltau und Hannover. Die Fahrzeit für die Strecke Handeloh - Hamburg Hbf beträgt nur 43 Minuten. Mit dem Auto erreicht man Wesel von der Hamburger Innenstadt über die A7 in ca. 45 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen