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Doppelhaushälfte Ettlingenweier in Niedrigenergiebauweise erstellt

Preis: 495.000,00
Region: Ettlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 August, 9:07
Aufrufe: 0
ID: 5495nYa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 136.53 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 267 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 3,57% aus Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 136.53 m²

Grundstück: ca. 267 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 72.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Niedrigenergiebauweise im Jahr 2002 erstellte und ständig gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Carport. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, das Dachgeschoß verfügt über einen Ballkon mit Südwest Ausrichtung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt über folgende Austattungsdetails:
Einbauküche
Fliesen- und Parkettböden
Gästetoilette im Erdgeschoß
Bad mit Wanne und Dusche
Waschküche im Untergeschoß
Trinkwasserentkalkungsanlage
Regenwasserzisterne

Lage

Das Objekt befindet sich in Ettlingenweier, in einem vorwiegend von Familien bewohneten Umfeld. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, die Fahrzeit zum Karlsruher Hauptbahnhof beträgt nur 8 Minuten.
Das Umfeld bietet familiengerechtes Wohnen mit Grund- und Hauptschule im Ort. Der Badesee Buchzig und die Nähe zum Schwarzwald bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Besichtigung:
Nach Vereinbarung

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