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Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück in Zirndorf

Preis: 348.000,00
Region: Zirndorf, Bayern
Anzeige vom: 25 Juli, 0:10
Aufrufe: 0
ID: r6XlXrn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 348.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 568 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 568 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 245.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1948 auf einem Grundstück mit einer Größe von 568 m² erbaut.
Im Jahr 1965 wurde das Schlafzimmer mit der darauf befindlichen Dachterrasse angebaut.

Im EG befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, die Diele, ein WC, die Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht.

Im OG stehen 3 Zimmer mit großer Dachterrasse und ein WC zur Verfügung.

Das DG bietet bei Bedarf eine Ausbaureserve.

Das Haus ist voll unterkellert.
Hier befinden sich 3 große Kellerräume und die Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Eingangstüre, Fenster und Jalousien wurden im Jahr 2011 erneuert.

Das Dach wurde im Jahr 2005 neu gedeckt.

Im Jahr 2011 wurde eine Außenisolierung angebracht.

Der Kachelofen im Wohnzimmer ist die einzige Heizquelle.
Dieser wird mit Kohlen beheizt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 245.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2

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