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E&V: Außergewöhnliches Geschäftshaus in Sendling
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1024 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1024 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Neubau beeindruckt vor allem durch seine moderne Architketur und der aus Glaselementen bestehenden Fassade. Die Raumaufteilung ist flexibel und erlaubt somit die Einbringung der individuellen Wünsche des Mieters. Die hellen Büros schaffen eine optimale Arbeitsatmosphäre und die Grünanlage im Hofbereich lädt in der Mittagspause zum Ausruhen ein.
Ausstattungsbeschreibung
repräsentativer Eingangsbereich mit Panoramaaufzug
Außenliegender Sonnenschutz
Bei Bedarf können Archivflächen angemietet werden
Tiefgarage
Teeküchen
Flexible Raumaufteilung
4. und 5. OG mit interner Treppe verbunden
5. OG mit Dachterasse (ca. 120 m²) Flächenansatz 50 %, in Flächenangabe bereits enthalten
Lage
Das eindrucksvolle Gebäude befindet sich in München-Sendling, ziwschen Partnachplatz und Harras. Diese Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, da die U- und S-Bahn-Station "Harras" nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Autobahnen Lindau/ Garmisch/ Stuttgart sind schnell und bequem erreichbar. Auch an Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs besteht in dieser Lage kein Mangel.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
ca. 1 Minute zur S- und U-Bahn-Station "Harras"
Autobahnen Lindau/Garmisch/Stuttgart in wenigen Fahrminuten erreichbar
Haltestelle der Buslinien 53, 54, 132 und 134 ca. 5 Minuten von dem Objekt entfernt