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* Ein gemütliches Häuschen mit zauberhaftem Garten *

Preis: 68.000,00

Region: Großefehn, Niedersachsen

Anzeige vom: 17 August, 11:06

ID: 24p7dMYy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 68.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.000,00

Käuferprovision: 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde in den 50er Jahren in dem so typisch ostfriesischen Fehnhausstil errichtet und wird Sie schon allein wegen des so hübsch angelegten, urigen und gepflegten Gartens, der auf Grund der hübschen Bepflanzung rundherum nicht einsehbar ist, bezaubern. Der auf dem Grundstück befindliche alte Baumbestand spendet Ihnen im Sommer Schatten und bietet so manches Plätzchen zum Entspannen und Erholen. Das Haus selbst ist trotz seines Alters wegen guter Pflege in einem substantiell guten Zustand und bietet einer kleinen Familie ein schönes Zuhause.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an. Telefon: 04956 - 91 20 00

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen neben dem kleinen Hauswirtschaftsraum und dem Küchenbereich drei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf-, Wohn- und Essraum genutzt wurden. Im Wohnbereich ist ein Ofenanschluss vorhanden.
Ein Bad, weiß gefliest und mit bodengleicher Dusche ausgestattet, ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Der noch ursprünglich erhaltene, kleine Dielenbereich mit sichtbarer Balkenlage bietet weiteren Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder Ähnliches. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die Sie ganz individuell nutzen können. Im Erdgeschoss wurden bereits die alten Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt; auch die Heizungsanlage ist neueren Datums.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Straße Im Reithmoor in Großefehn, dem Landkreis Aurich zugehörend und nur wenige Kilometer von der über die Grenzen hinaus bekannten Blumenstadt Wiesmoor entfernt. Zur Geschichte und Entstehung der Fehntjer Landschaft noch eine Anmerkung: Damit man den gestochenen Torf in die Städte nach Emden und Leer bringen konnte, mussten Transportwege durchs Moor geschaffen werden. Diese entstanden in Form von Kanälen und Seitenkanälen (Wieken), auf denen Kähne, so genannte Törfmuttjes verkehren konnten. Die Landschaft ist sehr davon geprägt mit all ihren Kanälen und weißen Klappbrücken. Außerdem gibt es ein dichtes Netz an Wander-, Rad- und Reitwegen.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

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