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Einfamilienhaus in bester Lage für Familien, Musiker, Tierfreunde und Naturliebhaber
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1537 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 174 m²
Grundstück: ca. 1537 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 620.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier kann man in aller Ruhe genießen oder die Musik aufdrehen, ohne dass es irgendjemanden stören sollte. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und 1.537 m² Grundstück finden Sie Platz für 1-2 Generationen. Das Haus ist ideal geeignet für Familien mit Kindern. Hier können die Kinder noch viele Jahre zu Hause wohnen, da das Erdgeschoss mit ca. 92 m² viel Platz für Sie bietet und im Obergeschoss weitere ca. 82 m² zur Verfügung stehen. Vor dem Haus befindet sich ein schöner Rasen mit Parkbank auch Haustiere haben in dieser ruhigen Lage und dem großen Grundstück genügend Auslauf. Auf die Terrasse gelangen Sie über den großzügigen Wohn-/und Essbereich (Einbauküche nicht im Preis enhalten) im Erdgeschoss. Hier wird das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen sogar Zitronenbäume wachsen in dieser Lage direkt im heimischen Garten. Obwohl Sie Ihre Ruhe haben, erreichen Sie die Balinger Innenstadt in wenigen Gehminuten. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze sowie eine Garage wobei das großzügige Grundstück kaum Wünsche offen lässt für weitere Ideen. Die Immobilie wird über eine Holzheizung beheizt. Mit diesem Haus machen Sie alles richtig und können viele Jahre glücklich leben.
Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de
Lage
Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 70 km süd-südwestlich von Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und nach Albstadt die zweitgrößte Stadt des Zollernalbkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1974 ist Balingen Große Kreisstadt. Mit der Nachbarstadt Geislingen ist die Stadt eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417000