Einfamilienhaus mit Vollkeller, Carport und traumhaften Garten 1

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 901 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102 m²

Grundstück: ca. 901 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Dieses komfortable Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines kleinen Wohngebietes auf einem unverbaubaren Grundstück ohne Durchgangsverkehr in Fredenbeck. Es hat eine optimale Süd-West Sonnenausrichtung. Im Wohnumfeld befinden sich nur Einfamilienhäuser. Fredenbeck ist eine aufstrebende Gemeinde mit hoher Wohnqualität und hat ca. 6200 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, verlässliche Grundschule und Realschule sind im Ort. Fredenbeck ist eingebettet von reizvoller Geestlandschaft, das Schwingetal und umfangreichen Waldbeständen und Mooren. Interessante Freizeitangebote wie Badesee, Tennis- und Golfplatz, Reit- und Sporthallen jeglicher Art sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein individuelles, modernes
und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit offener Empore und guter Ausstattung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 1/2 Zimmer. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche
(2015) ausgestattet. Im Wohnzimmer liegt Laminatboden und auf der Diele sind Planken verlegt. Die Holzfenster sind rundherum mit Rollläden versehen. Beheizt wird dieses Haus mit einer Viessmann Gas-Zentralheizung, B 176,5 kWh (m² a) Baujahr 1992.
Eine Fußbodenheizung liegt zusätzlich im Wohnzimmer und Bad. Viel Platz steht in den fünf Kelleräumen zur Verfügung. Die Eigentümer haben mit viel Liebe den Garten angelegt, der wunderbar uneinsehbar eingewachsen ist. Mehrere Sitzplätze stehen je nach Sonnenstand zur Verfügung. Ein Steinbrunnen mit Wasserlauf rundet die große Terrasse ab. Ein Teil der Terrasse ist überdacht.

Lage

Dieses komfortable Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines kleinen Wohngebietes auf einem unverbaubaren Grundstück ohne Durchgangsverkehr in Fredenbeck. Es hat eine optimale Süd-West Sonnenausrichtung. Im Wohnumfeld befinden sich nur Einfamilienhäuser. Fredenbeck ist eine aufstrebende Gemeinde mit hoher Wohnqualität und hat ca. 6200 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, verlässliche Grundschule und Realschule sind im Ort. Fredenbeck ist eingebettet von reizvoller Geestlandschaft, das Schwingetal und umfangreichen Waldbeständen und Mooren. Interessante Freizeitangebote wie Badesee, Tennis- und Golfplatz, Reit- und Sporthallen jeglicher Art sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 102,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen