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Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Feriendomizil

Preis: 199.000,00
Region: Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 1 September, 4:35
Aufrufe: 0
ID: K488wo4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 344 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 101 m²

Grundstück: ca. 344 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 238.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in Wieck, in einer ruhigen Nebenstraße. Sie ist in einem gepflegtem, guten Zustand und ist etwas modernisierungsbedürftig. Die DHH hat 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, ein Vollbad. Im Obergeschoss, welche über eine schmale Treppe erreichbar ist, befindet sich ein großer überdachter Balkon. Die Deckenhöhe ist teilweise unter 2 Meter. Es ist eine 2013 erneuerte Erdgasheizung und Warmwasserspeicher vorhanden.
Auf dem gepflegtem Grundstück befinden sich Garage und Nebengelaß und eine kleine für Feriengäste genutzte Einliegerwohnung von ca. 29m² Wfl. mit 2 Zimmer, Bad und Küche.
Bei einer Besichtigung kann man sich selbst einen Eindruck vom Objekt machen.

Lage

Als Ortsteile der altehrwürdigen Hanse- und Universitätsstadt Greifswald sind Eldena, Ladebow und das kleine Fischerdorf Wieck eng miteinander verbunden. In Eldena ist das 800-jährige Zisterzienserkloster und der Strand entlang des Boddens. In Wieck befinden sich die historische Holzzugbrücke, das Segelschulschiffes Greif, die Mole und viele gastronomische Einrichtungen. Der Wiecker Hafen diente schon in früheren Zeiten als Fischereihafen. Ladebow hat eine Kirche, Kleingartenanlagen in denen die Hobbygärtner Ruhe und Entspannung finden und es entstanden neue Wohngebiete zu der reizvollen Siedlung aus den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts.
Diese Stadtteile geizen nicht mit ihrer Schönheit und Pracht. Für die Greifswalder und ihren Gästen sind es beliebte Ausflugsziele und laden an allen Tagen zum genießen und träumen ein. Zwar gibt es hier wenig Infrastruktur, dafür lieben die Familien, die hier wohnen die Unbeschwertheit, die ländliche naturbelassene Umgebung und die Ruhe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13075003

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