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ENGEL & VÖLKERS -- Urlaub oder Ruhestand im Bäderdreieck! 1
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine ansprechende Ferienwohnung im bekannten Kurort Bad Füssing zum Kauf anbieten zu dürfen.
Objekthighlights:
*** Idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des Johannesbades
*** Landschaftlich schöne Umgebung mit hohem Freizeitwert
*** Gute Anbindung über die B12, B388, A3, A94 in Richtung Passau, Linz, München, Salzburg
*** Modernes Wohnambiente in neuwertigem Zustand
*** Offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich
*** Gemütliche und sonnige Loggia
*** Modernes Badezimmer mit Dusche
*** Küche mit Waschmaschinenanschluss
*** Barrierefreies Wohnen
Energiekennwerte:
*** Energieverbrauchsausweis
*** Endenergieverbrauch 143,5 kWh/(m²a)
*** Heizungsart Gas
*** Baujahr 1973
*** Energieeffizienzklasse E
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne informieren wir Sie bei näherem Interesse unter Tel: 0851 - 21 37 53 10
Lage
Die charmante Wohnung im 3. OG liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Johannesbad. Die fußläufige Erreichbarkeit des Thermengebiets Bad Füssing mit seinem großen Kultur- und Wellnessangebot macht diese Wohnung perfekt für Menschen, die ruhig wohnen, aber alle Annehmlichkeiten eines Kurortes nutzen möchten. Eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an Autobahn und Bundestraßen lassen keine Wünsche offen.
Sonstige Angaben
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).
Stichworte:
Bundesland: Bayern