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ETW mit Garten, Garage u. Stellplätzen in 2-Familienhaus, begehrte Wohnlage, Uni-Nähe

Preis: 169.000,00
Region: Homburg, Saarland
Anzeige vom: 5 September, 13:54
Aufrufe: 0
ID: x1oWrzB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 6

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: ja

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Wohnung im EG eines Zweifamilienhaus, bestehend aus 4 großen lichtdurchfluteten Zimmern, die fast alle einen Zugang zu einer großen Terrasse haben, welche zu einem überschaubaren Garten führt.
Des Weiteren befinden sich hier Küche, ein Tageslicht-Bad mit Wanne u. Dusche, ein separates Gäste-WC und eine großzügige Diele.
Von hier aus gelangt man in einen großen Keller, der auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dieser hat auch einen separaten Eingang, ist also sowohl durch die Wohnung als auch von außen zugänglich. Auch befinden sich hier eine Waschküche und der Heizraum.
Die Wohnungen haben getrennte Eingänge, Wohnung im DG komplett separat.

Daten:
Baujahr: 1979
Bauweise: Massivbauweise, Satteldach, Betondachstein
EG: 123m² , 4ZKB, G-WC, Diele
UG: 60m², 2-3 ZK, kl. Duschbad mit WC, Waschküche, Heizkeller
Grundstücksgröße insg. 671 m², eingefriedet
Heizung: Öl-Zentralheizung, Öltanks Kapazität 4000l im Heizkeller
Gasanschluss bis Bordsteinkante liegt
Zentrale Warmwasserversorgung
Energieausweis: Endenergieverbrauch 123,6 kWh m²*a
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Doppelverglasung
Garage: 32m² und Stellplätze

Preis: 169.000 € VHB + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Die Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage von Homburg-Einöd in einem reinen Wohngebiet, Sackgasse.
Schule u. Kindergarten sind innerhalb ca. 10 Min. fußläufig zu erreichen, nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 500m.
Gute Autobahnanbindung, Homburger Innenstadt, Ärzte, Uni-Klinik u. kulturelles Angebot in ca. 10 Autominuten.
Es besteht dem Baujahr entsprechend, überschaubarer Renovierungsbedarf.
Ein Wertgutachten zur Immobilie liegt vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Saarland

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