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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Bottrop-Ebel
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 449 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 449 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 203.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1922 erbaut und liegt auf einem ca. 449 m² großen Kaufgrundstück. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und eignet sich deshalb ideal für eine junge Familie. Der Eigentümer hat es fortlaufend liebevoll renoviert. So wurde die Heizungsanlage erst ca. 2010 ausgetauscht.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie dem ausgebauten Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten). Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei kleinere Kinderzimmer. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für einen weiteren und geräumigen Schlafraum. Die Immobilie ist komplett unterkellert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Das Haus liegt in Bottrop-Ebel in einer ruhigen Seitenstraße. Ebel ist der südlichste Stadtteil von Bottrop und grenzt an Welheimer Mark und an Lehmkuhle. Ca. 1.600 der rund 117.000 Einwohner Bottrops leben hier.
Bottrops Stadtmitte ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch die Busverbindung ist gut und bietet die Möglichkeit, problemlos ins Zentrum zu gelangen. Die Stadtmitte von Essen und auch das CentrO Oberhausen sind schnell erreichbar.
Die Autobahn A 42 und die Auffahrt Bottrop liegen in der näheren Umgebung. Die nachbarschaftliche Bebauung ist hauptsächlich durch kleinere Häuser geprägt, welche zu Wohnzwecken genutzt werden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahe gelegene Bernepark sowie das Alpincenter an. Die großen Halden mit dem Tetraeder laden zum Spaziergang und Verweilen ein. Hier findet man Ruhe und kann vom Alltag abschalten. Bottrop verfügt über sehr viele Grünflächen, welche ebenfalls zur Freizeitgestaltung genutzt werden können.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen