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Ferien - 2 Familien - Landleben
Kaufpreis: € 258.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 13000 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 258.000,00
Käuferprovision: 5 % zzgl. d. ges. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 13000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952-1990-2001
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Sonstige Angaben
Platz für 2 Familien:
Inmitten des Elbe-Weser-Dreieck gelegen und umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft, befindet sich diese kleine Oase der Ruhe.
Auf einem traumhaft angelegten Grundstück mit alten Bäumen, einem kleinen Bachlauf und viel Weitblick haben Sie in 2 Wohneinheiten viel Platz für Ihre Großfamilie oder auch vielleicht Ihre zukünftigen Feriengäste.
Natürlich können Sie auch eine Wohneinheit fest vermieten und dadurch eine gute Nebeneinnahme erzielen!
Das Baujahr des ursprünglichen Einfamilienhauses (ca. 150 qm Wfl.) ist 1952. Dieses Wohnhaus wurde 1990 durch einen Neubau, um weitere ca. 110 qm Wfl.) ergänzt.
2001 wurde dieser Neubau durch einen Wintergarten, um weitere ca. 30 qm Wohnfläche erweitert.
Es wurde stets ein sehr großer Wert auf die Unterhaltung der Immobilie gelegt.
So wurden z. B. in den vergangenen 2-3 Jahren noch diverse Fenster ausgewechselt, die Aussenfassade wärmegedämmt, die private Kläranlage auf den neuesten Stand gebracht und in 2015 die Küche, das Bad und der Flurbereich in der 1990 gebäuten Haushälfte umfangreich renoviert.
Lediglich der Wohnbereich des 1952 gebauten ursprünglichen Wohnhauses müsste vor einem Einzug noch eine Renovierung bekommen.
Alles andere befindet sich in einem sehr gepflegten und einwandfreiem Zustand!!
Die Börde Lamstedt .....:
..... liegt im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Cuxhaven und ist nur ca. 35 Minuten von der Nordsee entfernt gelegen.
Der nahegelegene Ort Lamstedt bietet neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke auch eine Kirche, Schule, Kindergarten, Badeanstalt und diverse Vereine.
Nebengebäude und Pferdekoppeln:
Für die Pferdehaltung oder das umfangreiche Hobby stehen eine Scheune und eine unmittelbar angrenzende eigene Pferdekoppel zur Verfügung.
Sollte Ihnen 0,5 ha Koppel nicht genügen, so können Sie gern weitere 2 ha unmittelbar angrenzende Fläche erwerben.
Besichtigung:
Nur eine ausführliche Besichtigung kann all die schönen Eindrücke wiedergeben.
Also: Nicht zögern, sofort anrufen und einen Termin vereinbaren!!