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Ferienbungalow / Ferienhaussiedlung am Strelasund in 18519 Stahlbrode * Wassersport * Naturliebhaber

Preis: 49.000,00

Region: Sundhagen, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 26 April, 2:42

ID: n10g2md6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 33 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 306 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 6.54 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 33 m²

Grundstück: ca. 306 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen befindet sich in einer begehrten Ferienhaussiedlung (Bungalowsiedlung Rügenblick) im Fischerdorf 18519 Stahlbrode und liegt ca.50m vom Strelasund (Bodden) entfernt. Gegenüberliegend, von Stahlbrode, befindet sich die Insel Rügen. Der Ferienbungalow verfügt über eine großzügige Terrasse, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein kleines Schlafzimmer (2 Personen), kleine Küche mit anliegenden Sanitärbereich mit WC- u. Dusche. Auf dem 306qm großen Grundstück befindet sich weiteres Nebengelass zur Unterstellung weiterer Gartengeräte-Grill, Fahrräder.

* eine Raumgliederung befindet sich im Exposé
* Der Strelasund ist ein Meeresarm der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern. Er trennt die Insel Rügen vom Festland bei der Hansestadt Stralsund.

Ausstattungsbeschreibung

Der Bungalow (massive Bauweise) befindet sich auf Pachtland (Verpächter ist die Universitäts- u. Hansestadt Greifswald) mit einer:
Grundstücksgröße von 306qm
ganzjährig bewohnbar
Die wesentlichen Sanierungen fanden im Jahr 2008 statt, durch die Vor-Eigentümer, wie z.B. tlw. Fenster isolierverglast mit Rollos, neues Dach, Erdarbeiten, tlw. Fassade u. Elektro- sowie Nachtspeicherheizung. Des Weiteren wurde ein Carport mit anliegendem Schuppen neu errichtet.
Holz-Fenster (alt) in der Küche, Schlafzimmer & Bad
Wasser/Abwasser zentral
Durchlauferhitzer in 2015
Bungalow zum Teil isoliert (Wärmedämmung - ca. 5cm)
Satelliten TV

Der Verkauf findet aus Altersgründen statt.

Lage

Der Ort Stahlbrode ist ein ruhiger, ländlicher Ort und liegt zwischen Greifswald und Stralsund am Strelasund. An Stahlbrode verläuft der Küstenwanderweg, von welchem sich ein herrlicher Ausblick über den Bodden zur Insel Rügen bietet - mit Fährverbindung zur Insel Rügen. Im Fischerdorf befinden sich z.Bsp. eine Gaststätte/Hotel, ein Fischereihafen, Yachthafen, Fahrrad- und Bootsverleih u.v.m.

Die Insel Rügen ist zu erreichen über Stahlbrode mit der Fähre oder über Stralsund (ca.20km). Die Insel Hiddensee ist (die Perle der Ostsee) mit der Fähre von Stralsund oder von Schaprode auf Rügen zu erreichen. Insel Usedom (Kaiserbäder Ahlbeck) Heringsdorf und Bansin liegen ca. 60 km entfernt.

Sonstige Angaben

*** Idealer Ort für Wassersportler (Kitesurfen) und Naturliebhaber ***
Wir bitten um Verständnis - dass wir nur vollständige,
schriftliche Anfragen (Email, Brief und Fax) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Weitere Informationen sowie auch weitere Bilder (aktuell) übersenden wir Ihnen gerne, per EMAIL, vorab zur besseren Vorstellung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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