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Freistehendes teilrenoviertes 1 FH mit Garten / Garage*** ruhige Lage Wadern OT****
Kaufpreis: € 116.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 997 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 116.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 997 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 185.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Keller ca. 70 m²:
Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum. Tankraum
Erdgeschoss ca. 70 m²:,
Flur, 1 großes Zimmer, Küche, Bad mit Anschlüssen, Zugang zur Garage, Zugang in den Garten
1.Obergeschoss ca. 70 m²:
Flur, Bad mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Zugang in den Garten, große Wohnküche, Schlafzimmer, großes Studio mit Zugang zur Terrasse und Garten
Beschreibung:
Großzügiges 1 Familienhaus mit Garten in Südlage!!
Für eine Familie bietet diese freistehende Immobilie großzügigen Platz.
Wichtige Renovierungsarbeiten: wie zum Beispiel ein neues Bad mit Dusche und hellen schönen Fliesen, die erneuerte Elektrik ebenso die Fenster, die mit elektrischen Rollläden und Zeitschaltuhr, eine Öl Zentral Heizung mit Heizkörper von 2006, sowie eine Drainage 2015 , sind bereits getan. Ein großzügiges Studio mit einem Holzofen wartet noch auf Fertigstellung. Von hier aus gelangt man auf eine ebenso großzügige Terrasse und in den sonnigen Garten. Auch das Dachgeschoss wäre ausbaufähig.
Eine Immobilie mit viel Potential.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: vorhanden
Haus : Freistehend
Heizung: Öl Zentral 2006, Heizkörper 2006, 1100 l Tank
Kamin: vorhanden, Holzofen
Fenster: Kunststoff ISO 2006 mit elektrischen Rollläden und Zeitschaltuhr
EG im umgebauten Ladenlokal fehlen noch Fenster
Dach: Satteldach mit Ziegel
Elektrik: 2006
Bad: EG: Anschlüsse, 1. OG Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Küche: Einbauküche
Böden: Laminat, Fliesen
Treppe. Laminat
Drainage: 2015
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Nunkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso einen Kindergarten und die Grundschule.
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
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Nachweis:
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