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***Freistehendes Zweifamilienhaus mit Potential*** 1

Preis: 229.000,00
Region: Weißenburg i Bay, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 0:22
Aufrufe: 0
ID: b1bQkMv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 818 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 818 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 268.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus kann auch im 2. OG als Wohnung genutzt werden, da diese Wohnung bereits ausgebaut ist.
Im Hof stehen 4 Carports zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

2005 wurde eine Gasheizung eingebaut.

Lage

Zentrale Lage:
In wenigen Minuten ist der Bahnhof und die Innenstadt zu Fuß erreichbar.

Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt mit 17.732 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2013) im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.
Ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt und um das 9. Jahrhundert von einem fränkischen Königshof entwickelte sich die spätere Reichsstadt. Das historische Stadtbildwird von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus und dem Ellinger Tor geprägt.
Weißenburg in Bayern liegt im Süden des Regierungsbezirks Mittelfranken.
Größere Städte in der Umgebung sind Ingolstadt (55,5 km), Nürnberg (61,7 km), Augsburg (85 km) und München (134,6 km), Nachbarstädte sind Ellingen (3 km), Treuchtlingen (12 km), Gunzenhausen (23 km), Eichstätt (25 km), Monheim (25 km) und Donauwörth (40 km).

Sonstige Angaben

**Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen - Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

**Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
**Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank!

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