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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Jestädt b. Eschwege
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 127.25 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 777 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 127.25 m²
Grundstück: ca. 777 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 163.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese massive, in L-Form gebaute, Doppelhaushälfte bietet reichlich Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Freizeitgestaltung und Hobby.
Dieses Siedlungshaus war früher ein Kleingehöft. Die doppelten Hauswände aus Halbsteinziegelmauerwerk mit innenliegender isolierender Luftschicht sorgen für sehr gute Dämmung.
Die Aussenwände stehen auf 50 cm dicken mit Feldlesekiesel verstärkten Stampfbetonaussenwänden.
Im Kellergeschoss gibt es 4 trockene Lagerräume, davon 2 mit Tageslicht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Flur und Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad mit Wanne und WC, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum.
Alle Fenster im Wohnbereich und im Anbau sind doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rolläden.
Der offene Dachboden ist mit Betonfussboden versehen.
Im großen Hof gibt es eine Außentoilette, einen Schuppen, Carport und Garage.
Seit 1995 wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
- Austausch Ölzentralheizung mit Warmwasser und Hocheffizienzpumpe
- Edelstahlschornsteinzug
- Kupferleitungen
- TÜV-geprüfter belüfteter Öllagerkeller
- wasser- und abwasserführende Leitungen wurden komplett gegen Kunststoff ausgetauscht
Obergeschoss:
- komplettes Bad
- Einbauküche
- Lamintaboden
- Austausch sämtlicher Fenster inkl. Dachfenster
Erdgeschoss:
- Duschbad mit WC neu
- Laminat in Küche und Wohnzimmer
Lage
Jestädt gehört zur Gemeinde Meinhard und liegt in der Peripherie der Kreisstadt Eschwege.
Sie wohnen hier naturnah und dennoch keine 5 km von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes in Eschwege entfernt.
In Jestädt finden Sie einen Friseur, eine Bäckerei mit Café, einen Hofladen und und und.
Sonstige Angaben
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Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
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Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Vereinbarung