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Gepflegte Mehrfamilienhaus in Seggebruch
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 590 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 2100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inklusive 19 % MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 590 m²
Grundstück: ca. 2100 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einem Altbau aus den 50-er Jahren und einem Anbau aus dem Jahr 1995. In dem Haus sind 5 Wohnungen untergebracht, die alle sehr gepflegt sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 590 m².
Der Altbau ist teilunterkellert.
Für die Pkw der Mieter stehen 2 Garagen und sieben Stellplätze zur Verfügung.
Das Grundstück ist ca. 2100 m² groß.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss des Altbaus befindet sich eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung. In dieser Wohnung gibt es einen offenen Kamin. Eine Terrasse, ein Kellerraum und ein Gartenanteil gehören zu dieser Wohnung.
Im 1 Obergeschoss des Altbaus gibt es eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Diese Wohnung erhielt 2016 ein neues Badezimmer, die Fliesen in der Küche wurden erneuert und die Türen wurden durch neue weiße Türen ersetzt. Diese Wohnung bietet einen schönen aufgeständerten Holzbalkon. Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Das 2. Obergeschoss des Altbaus beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Dem Mieter stehen 2 Abstellräume zur Verfügung.
Die größte Wohnung des Objektes befindet sich im Anbau und erstreckt sich mit 6 Zimmern und 2 Bädern über zwei Etagen. Das Bad im Obergeschoss wurde 2016 renoviert. Die Fliesen und die Dusche wurden erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Im Erdgeschoss gibt es eine ca. 25 m² große Terrasse. Das 1. Obergeschoss hat einen ebenso großen Balkon. Beide Garagen werden von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt.
Das 2. Obergeschoss im Anbau, welches durch den Altbau betreten wird, bietet ca. 130 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmerwohnung hat eine ca. 10 m² große Terrasse. 1 Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Zwei Abstellräume im Dachgeschoss gehören auch zu dieser Wohnung.
Lage
In wenigen Minuten erreichen die Mieter mit dem Fahrrad das Ortszentrum mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
3 Etagen, modernisiert: 2008