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Gepflegtes beidseits angebautes 1-Familienhaus in Grossrosseln zu verkaufen

Preis: 179.000,00
Region: Großrosseln, Saarland
Anzeige vom: 7 September, 9:46
Aufrufe: 0
ID: g1mR2KVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 200 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Streichen, Einziehen, Wohlfühlen. Das im Jahr 2000 beidseits angebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² ist ein wahres Raumwunder und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Aufteilung: Vom Flur gelangt man in die hochwertige, 3 Jahre alte Küche mit Essplatz sowie in das Wohn-/Esszimmer. Über eine innen liegende Treppe geht es ins OG mit seinen zwei Schlafzimmern und einem schönen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Im ausgebauten DG findet man ein Studiozimmer vor - hier gelangt man dann auch auf die Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) von welcher man einen wunderschönen Weitblick über Wiesen und Felder bis hin nach Frankreich hat. Vom Untergeschoss gelangt man in den Garten und in die innenliegende Doppelgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Zentralheizung
Energie: Öl (2000)
Fenster: Kunststoff weiß (2000)
Böden: Fliesen
Elektro/Wasser: 2000

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Kellerraum
1. UG: Gäste - WC, Ausgang zum Garten, Doppelgarage, Raum mit Sommerküche
EG: Eingangsbereich, große neuwertige Küche (3Jahre), Wohn-/Esszimmer, innen liegender Treppenaufgang zum OG
1. OG: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer.
DG: Studiozimmer, Ausgang zur Dachterrasse

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Stadtverband Saarbrücken, im schönen Warndt, Nähe der französischen Grenze, 15 Autominuten bis nach Saarbrücken. Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterhin findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Diese sind alle fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Heizungsraum, 1 Kellerraum,

Untergeschoss: G-WC, Doppelgarage, Sommerküche

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn-Esszimmer,

1. Obergeschoss: Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer

Dachgeschoss: Studiozimmer, Dachterrasse

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041512, Lage im Wohngebiet

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