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Gepflegtes drei Familien Haus
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 171 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen die im Ankauf anfallende ortsübliche Käuferprovision in der Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer.Sowie die Notar und Grundbchkosten.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 171 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: ca.1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Hier finden sie ein Haus was als Kapitalanlage, aber auch wo sich eine drei Zimmer Wohnung zur eigenen Nutzung anbietet.. Im Erdgeschoß mit Garten oder im ersten OG. mit Dachterasse.Hier sind je eine drei Zimmer Wohnungen, Küche, Diele u. Bad im EG. und erstes OG vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 u. 61 m² plus Garten und Dachterasse.
Im DG. befindet sich eine zwei Zimmer Wohnung, Küche, Diele u. Duschbad. Im Kellerbereich befinden sich die Kellerräume für die Wohnungen und die Waschküche.
Das Dachgeschoss ( Speicher ) verfügt noch über eine Ausbau Fläche von
ca. 25 m² bei stehhöhe.
Lage
Das Haus befindet sich an einer Hauptverkehrsstrasse.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Ebenso Kindergarten Schulen usw.
Öffendliche Verkehrsmittel halten in der Nähe.
Autobahnanschluss ist in ca.ein Km. entfernt ,die A 61,bis zum Stadtzentrum ca. 10 Minuten mit dem PKw.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnungen werden über Gas - Etagenheizung beheitzt. Die Vailant - Geräte sind von 2003 u. 2007. Das Haus verfügt über Holzfenster mit Isolierglas - Scheiben mit Rolläden.Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 932,-€ je Monat bei 171 m² WFL.
Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Absprache über unser Büro.