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Gepflegtes Reihenmittelhaus in Wendelstein zu vermieten

Preis: 1.200,00

Region: Wendelstein, Mittelfr, Bayern

Anzeige vom: 19 August, 3:27

ID: p42pdKa1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Kaution: € 3.600,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Reihenhaus bietet sechs Zimmer, zwei Bäder, Küche mit einer hochwertigen EBK sowie einem Hobbyraum im Keller. Das Haus teilt sich auf in: Eingangsbereich, Gäste-WC mit Fenster, Flur, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse (süd-westliche Ausrichtung) und schön angelegtem, pflegeleichten Garten.
Im 1. OG befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Im isolierten Spitzboden sind weitere Lagermöglichkeiten.
Im Kellergeschoss ist ein Waschraum, ein Heizungsraum, ein Abstellraum sowie ein großer gefliester Hobbyraum mit Heizung.
Insgesamt hat das Haus neben den 125qm Wohnfläche noch zusätzlich ca 44qm Nutzfläche.
Vor dem Hauseingang befindet sich eine weitere kleine Grünfläche.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Ringstraße in der Nähe des Gymnasiums.
Gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind: Ärzte, Bäcker, Metzger, Fischladen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, mehrere Sportvereine und Spielplatzanlagen. Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie Waldorfschule und Gymnasium.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten in Richtung Nürnberg, Feucht, Schwabach usw.
Autobahnauffahrten auf A6, A73, A9 sind wenige Kilometer entfernt.
Die Umgebung um Wendelstein mit seinen zahlreichen Wald- und Grünflächen bietet ideale Voraussetzungen für Sport, Freizeit und Erholung.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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