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Gewerbeimmobilie mit viel Gestaltungspotential 1

Preis: 80.000,00
Region: Unna, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 0:08
Aufrufe: 6
ID: xy5WWrZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 80.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 80.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Phantasie ist gefragt. Wir haben für Sie ein massiv erbauten, dachbegrünten, großen Bungalow im Teileigentum. Die Immobilie umfasst drei Einheiten welche sich über insgesamt 369 m² erstrecken. Die Altnutzung waren ein Getränkemarkt, eine Gaststätte sowie ein Apartment. Die relativ großen Räume lassen viel Spielraum für jegliche Arten von Nutzung. Der Teilkeller wird durch die Gaststätte und den Getränkemarkt erreicht.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die Innenausstattung, Bäder sowie ein Teil der Fenster müssen erneuert werden.
Der Einstandspreis pro m²-Nutzfläche liegt bei 217 EUR.

Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich am Rande der Innenstadt in einem reinen Wohngebiet. Die S-Bahnhaltestelle West sowie Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 287,00 m², Wohnfläche: 82,00 m², Sonstige Fläche: 287,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Rolladen

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