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Glasfaser mit Cat 7 Verkabelung

Region: Olching, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 12:27
Aufrufe: 6
ID: x1o5GW24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 430 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 430 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büroflächen 1. OG: ca. 430 m², teilbar ab ca. 100 m² als Bürogemeinschaft

FG-Stellplätze: ca. 25-30 Stück

Miete: € 8,90 / m²
Nebenkosten: € 1,60 / m²
Stellplatz: € 20,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Ausstattungsbeschreibung

Archivflächen
Teeküche
Serverraum klimatisiert mit antistatischem Boden
Eigenes Treppenhaus
Antistatischer Teppichboden
Lamellengardinen
Teilweise Glastüren
Moderne EDV Beleuchtung
Teilweise Klimaanlage
Glasfaser mit Cat 7 Verkabelung
H & D WC auf jeder Etage
Aufzug in die Räume, Belastbarkeit 600 kg
250 KW Versorgung

Lage

Wegen der optimalen Verkehrsanbindung nach Fürstenfeldbruck über die B 471 und an die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A99 und A96 München-Lindau im Süden ist Olching ein attraktiver Standort geworden.
Mit der S-Bahn-Linie S4 ist Olching in das MVV-System eingebunden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 430,00 m², 3 Etagen

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