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Große Logistikflächen in Dortmund zum attraktiven Preis
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 135.000 m² großen Grundstück und bietet ansprechende Lager- und Büroflächen, die durch Funktionalität und Effizienz überzeugen. Das großzügige Areal bietet alle Möglichkeiten, um ein eigenes Unternehmenskonzept räumlich zu realisieren. Die Immobilie überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung
Ausstattungsbeschreibung
- verfügt über ausreichend Parkplätze
- im Hallenbereich befindet sich zudem eine Kranbahn mit einer Tragfähigkeit von 16 t
- integrierte Büros / Büroflächen
- Fensterbankkabelkanäle
- Teppichboden
- Beleuchtung: BAP-gerecht Hallenflächen
- Hallenhöhe ca. 8 - 10 m UKB
- Andienung durch 19 Tore auf Rampenniveau
- 3 ebenerdige Zufahrten
- Bodenbelastung ca. 5 t/ m²
- Heizung: vorhanden
- Sprinkler: vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich östlich von Dortmund. Die Autobahnen A44 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine S-Bahn ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 3000,00 m², Gesamtfläche: 27000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung