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Großzügige ETW mit 4 ZKB, großer Dachterrasse und Garage in unverbaubarer Lage in Nieste 1

Preis: 165.000,00
Region: Nieste, Hessen
Anzeige vom: 30 August, 5:16
Aufrufe: 0
ID: r6XjlE7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 312,51

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 199.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, sehr geräumige und sonnige Eigentumswohnung mit großem Südbalkon, EBK, Gäste WC und Garage bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf ca. 122 m² Wohnfläche viel Platz und einen hohen Wohnkomfort.

Aufteilung und Ausstattung:

Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon (mit Markise), offenes Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon und zum modernen Tageslichtbad mit Wellnessdusche (en Suite), zwei Kinder- oder Arbeitszimmer bieten ebenfalls Zugang zum Südbalkon. Eine Küche mit EBK, ein modernes Gäste WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich runden dieses Immobilienangebot ab. Ausgestattet sind die Räume mit Teppichboden und Fliesen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kelleranteil und die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraumes. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt € 312,51, zzgl. Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld enthalten ist die Treppenhausreinigung und der Winterdienst. Frei nach Absprache.

An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt vor.

Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit jeweils 8 Wohneinheiten je Hausgemeinschaft. Ruhige, sonnige Südhanglage mit herrlichem Panoramablick, kinderfreundliche Anliegerstraße. Erholsame Spazierwege finden Sie direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, eine Sparkasse, Kindergarten und Grundschule sind in Nieste vorhanden und fußläufig gut zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

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