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Großzügige Unternehmer-Villa im Landhausstil auf großem Parkgrundstück

Preis: 1.995.000,00
Region: Kalletal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 8:25
Aufrufe: 0
ID: VyVj2WZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.995.000,00

Wohnfläche: ca. 545 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 18000 m²

Möbliert, Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.995.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 545 m²

Grundstück: ca. 18000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 167.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großzügige Unternehmer-Villa im Landhausstil
mit Schwimmhalle und Atomschutzbunker. Bau-
jahr ca. 1975. Sehr guter Bau- und Pflegezu
stand.
Konventionelle Bauausführung. Krüppelwalm-
dach mit Schiefereindeckung. Verklinkert.

EG: Halle mit Kaminanlage, Wohnzimmer, Ess-
zimmer, Küche, Gäste-WC. Schwimmhalle mit
Sauna. Hauswirtschaftsräume, Garagen.
OG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, luxuriöses
Privatbad, 2-3 weitere Zimmer, Gästebad.
Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Ölzentralheizung. Fußbodenheizung. Baujahr Heizkesselanlage
ca. 2008.
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden oder Gittern.
Naturstein-, Keramit/Fliesen- uund Parkettböden.
Hochwertige Einbaumöbel.

Lage

Wesernähe. Parkgrundstück mit großer Teich-
anlage. Voll eingefriedet.

Sonstige Angaben

Separater Atomschutzbunker.
Diverse Gartenhäuser.
Gewerbehalle mit Sozialtrakt; Baujahr
ca. 1973. Nutzfläche ca. 3.300,00 m².

Ein angrenzendes Areal con ca. 16.000,00 m²
kann ebenfalls erworben werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 590,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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