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Großzügiger Haus- und Grundstücksanteil mit Keller, Doppelgarage und Garten in Horgau

Preis: 422.000,00
Region: Horgau, Bayern
Anzeige vom: 14 Februar, 0:03
Aufrufe: 0
ID: b1baRmV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 422.000,00

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 700 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 422.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 212 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.18 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt ruhig am Ortsrand.
Durch die Größe und Aufteilung der Wohnung ist ein besonderer Kompfort gegeben.
Im Erdgeschoss finden Sie Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Essbereich und Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und Garten.
Von der großzügigen Diele gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse und in den geräumigen Kelleranteil mit neuer Gasheizung.
Ein praktischer Zugang vom Windfang zur Garage ist gegeben.
Die vier Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Hierzu gehören 2 neu renovierte Bäder.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelgarage mit zweiten Garagentor zum Garten und Nebeneingangstür in den Windfang.
- Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken.
- Gäste-WC
- Zusätzliches Duschbad im OG
- Waschküche
- Mehrere Kellerräume
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge im Windfang und Diele und Küche mit Solnhofener Platten.
- Massivtreppe mit Solnhofener Platten.
- Bäder und WC sind gefliest.
- Schlafbereiche mit Parkett/Laminat und Wohnbereich mit Parkett.
- Kachelofen im Wohn-/Essbereich

Lage

Horgau liegt westlich von Augsburg und ist über die B10 oder A8 in ca. 10 Min. zu erreichen.
Horte, Kindergärten, sowie sämtliche Schulen, bis hin zum Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind selbstverständlich vorhanden. Ebenso haben sich Ärzte aller Fachrichtungen niedergelassen.
Im nahen Umfeld finden Sie alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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