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Großzügiges Bauernhaus zwischen Rostock und Güstrow 1
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1279 m²
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: Die Provision i. H. v. 6,00 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. hat der Käufer zu tragen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1279 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Bauernhaus ist im Jahr 1900 in solider klassischer Bauweise Stein auf Stein mit großzügigen hellen Räumen errichtet worden. Im Jahr 2001 wurde das Haus komplett saniert und modernisiert. In dem Zuge sind die Fenster (mit Rollläden) die Böden, die Heizungsanlage, die Elektrik und die Fassade erneuert worden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Flur, der ausreichend Stellfläche bietet. Die großzügige Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Gegenüberliegend betritt man das Esszimmer, von hier gelangt man direkt ins Wohnzimmer mit Kamin mit einem wunderschönen Ausblick in den Garten. Desweiteren ist im Erdgeschoss ein großes Wannenbad geplant, das aber noch nicht komplett fertig gestellt worden ist.
Im Obergeschoss gibt es neben dem Duschbad 4 Räume, die derzeit als Kinder-, Gäste- und Schlafzimmer sowie als Büro genutzt werden. Die Galerie bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Duschbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Von hier geht es weiter zur Empore, diese bietet mittig einen offenen Schlafbereich und links und rechts jeweils einen weiteren Raum. Aufgrund der Holzvertäfelungen an den Wänden hat man das Gefühl, sich auf einem Segelschiff zu befinden.
Flur, Küche und Bad sind mit Fliesenfußboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet, in den restlichen Räumen ist ein Holzfußboden vorhanden. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung, die sich im Keller befindet.
Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Durch eine Hecke ist man relativ ungestört. Die Bewässerung des Grundstücks ist durch einen Brunnen sichergestellt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Doppelcarport mit dem anschließenden geräumigen Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. - oder auch als Werkstatt nutzbar.
Lage
Das Kaufobjekt befindet sich in sehr schöner ruhiger Randlage in Liessow, einem kleinen Ortsteil nur etwa 5 km von Laage entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weiterführende Schulen befinden sich in Laage und Güstrow. In Diekhof, 4 km von Liessow entfernt, gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Haltestelle für den Schulbus ist nur 2 Minuten und die S-Bahn-Haltestelle nur 15 Minuten Fußweg vom Haus entfernt. Damit ist eine gute Anbindung nach Laage, Güstrow und Rostock gegeben. Die Hansestadt Rostock ist ca. 30 km entfernt.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist angefordert!