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Großzügiges, luxuriöses Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 399.000,00
Region: Stubenberg, Bayern
Anzeige vom: 27 Juni, 6:38
Aufrufe: 0
ID: K6B203g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1540 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3.00 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 1540 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1994

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattetes Ein/Zweifamilienhaus befindet sich in einem
ländlichen Wohngebiet.
Eine Einliegerwohnung mit extra Eingang, Terrasse und Zugang zum Garten befindet sich im Untergeschoss.
Supermarkt, Bank, Kindergarten, Gaststätte u. Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe
und zu Fuss erreichbar.
Grundschule und Arzt befinden sich nur 3 km entfernt.

Das komplette Haus inkl. Terrasse u. Balkon sind mit Fussbodenheizung ausgestattet, durch die Kachelöfen im EG und OG
kann man die Heizkosten gering halten.
Für die Gesundheitsbewussten Interessenten, das Haus verfügt über eine Anlage zur Grandawasserversorgung und hat einen
Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfsauna und Whirlpool.
Im aufwendig angelegtem Garten ist ein kleiner Schwimmteich, der nach dem Saunagang eine herrliche Erfrischung bietet.

Zu den technischen Raffinessen zählen ein Nachtbewegungsmelder, der eine Aussenkamera aktiviert, eine Verkabelung für eine
Alarmanlage, Einbruchsicherung bei den Terassentüren, extra Zähler für das Gartenwasser, wofür dadurch nur die Hälfte an Kanalgebühren anfallen
und im ganzen Haus befinden sich elektrische Rollläden die zentral zu steuern sind.
Und zuletzt gehört noch erwähnt, dass die über dimensional grosse Doppelgarage (7m x 7m) Platz für mehr als 2 Autos bietet.

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: [email protected] zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 115,00 m², Grundstücksfront: 35 m, Bundesland: Bayern

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