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Haseldorf- Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve
Kaufpreis: € 223.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 629 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 629 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 223.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Einfamilienhaus wurde 1974 in Holztafelbauweise errichtet und bietet ca. 110 qm Wohnfläche auf einer Ebene. Weitere 90 qm stehen als Ausbaureserve im Dachgeschoß zur Verfügung. Das rund 629 qm große Grundstück liegt direkt am Rande eines Obstanbaugebietes und bietet einen traumhaften Blick in die Marsch. Die Sackgassenlage und das großzügige Platzangebot bieten ein ideales Umfeld für junge Familien. Eine Garage und ein Gartenhaus runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Eine großzügige Diele nimmt Sie in dem angebotenen Okal - Haus in Empfang. Von hier aus gehen alle Räume wie Küche, Bad, drei Schlafzimmer, Gäste WC und Treppenhaus ab. Die breite Fensterfront des Wohnzimmers gibt den Blick auf den gepflegten Garten frei. Der Vollkeller beherbergt die Gaszentralheizung, mehrere Abstellräume, sowie den Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und bietet weitere ca. 90 qm zukünftige Wohnfläche mit Blick in die Marsch. Das Haus verfügt über eine solide Substanz, Modernisierungsmaßnahmen sollten jedoch eingeplant werden. Sie erhalten dafür nach Arbeits und Materialeinsatz gute 160 qm Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend mit unverbautem Blick in Südlage.
Lage
Am Ende einer ruhigen Sackgasse befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Fußläufig erreichen Sie die Bäckerei, Metzgerei und die Bank. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Per Bus haben Sie eine gute Anbindung nach Uetersen oder Wedel. Der nächste Supermarkt und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Prägende Merkmale sind das Haseldorfer Schloss mit dem Schlossgarten, der kleine Yachthafen und natürlich das Dorfleben.
Sonstige Angaben
Sie als Käufer haben an die Gesellschaft keine Courtage zu zahlen! Erfahren Sie mehr von uns über die Details und sprechen Sie außerdem mit uns über eine Finanzierung. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren und Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer immer mit anzugeben.
Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen