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Haus in guter Lage mit schönem Garten
Kaltmiete: € 610,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 610,00Nebenkosten: € 90,00
Kaution: € 1.220,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 101 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Für dieses gepflegte Haus werden Mieter gesucht, die einen schönen Garten zu schätzen wissen. Das Haus wurde in 2002 umfangreich renoviert und in 2016 wurde noch ein neues Badezimmer im Obergeschoss eingebaut.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 31,50 m²
Küche: 10,90 m²
Flur: 2,00 m²
Flur: 2,00 m²
Diele: 6,50 m²
Gäste-WC: 2,90 m²
Vorratsraum: 1,50 m²
Wintergarten
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: 19,39 m²
Schlafzimmer 2: 11,90 m²
Bad: 5,30 m²
Flur: 4,20 m²
Balkon: 2,92 m²
Das Haus wird zum 01.09.16 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt EUR 610,00
mtl. Nebenkostenabschlag: EUR 50,00
mtl. Miete Küche: EUR 40,00
Gas, Wasser und Strom müssen selbst mit den Versorgern abgerechnet werden.
Kaution: 2 Kaltmieten
Ausstattungsbeschreibung
- großer Wintergarten (ca. 30 m²)
- Kaminofen
- Einbauküche
- Gäste-WC im EG (mit Dusche)
- neues Badezimmer im OG
- teilunterkellert
- Buchentreppe
- Innentüren: Buche
- Fußböden EG: Fliesen, PVC und Laminat
- Fußböden OG: Kork
- eingefriedetes Gartengrundstück in Süd-West-Lage
- Gasheizung
- Nebengebäude
- Carport
- mehrere Freisitze im Garten
- Gartenschuppen
- großer Raum im Nebengebäude (beheizbar)
- Hohlschicht des Mauerwerks nachträglich gedämmt
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Angebotskonditionen:
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2016